„Paket građevinskih zakona je populistički, najviše pogoduje građevinskom lobiju i špekulantima zemljištem te potiče korupciju, a donosi se sad kao sredstvo za privlačenje glasača u jeku predizborne kampanje“, stav je brojnih udruga civilnog društva koje su se danas u 12 hrvatskih gradova na paralelno održanim konferencijama za medije usprotivile predloženim izmjenama Zakona o prostornom uređenju i gradnji te novom Zakonu o postupanju s nezakonitim zgradama. U Šibeniku su zajedno istupili Erika Baranović Popović iz Udruge za zaštitu potrošača Plavi val i Vlado Kužina iz Šibenskog građanskog foruma.
„Ukoliko ovi zakoni prođu saborsko izglasavanje, najavljeno ukidanje Zakona o golfu pada u vodu, jer se ovim na mala vrata nastoje progurati sve sporne odredbe“, tvrde Baranović- Popović i Kužina.
Prijedlog izmjena omogućuje etažiranje vila i apartmana u zonama turističke namjene čime se nadomješta sporni Zakon o golfu. Naime, tim zakonom omogućena je gradnja apartmana i vila na golf - igralištu te njihovo etažiranje.
Novi zakoni pogoduju samo investitorima
Zabrana etažiranja u turističkim zonama je uvedena upravo kako bi se obala zaštitila od 
apartmanizacije i rasprodaje, te kako bi se potakla ulaganja u turizam kao djelatnost, a ne u špekulativne projekte preprodaje zemljišta i gradnje apartmana za prodaju na tržištu nekretnina. Ukoliko se etažiranje u turističkim zonama omogući, špekulanti koji su pokupovali jeftinije zemljište u turističkim zonama umjesto da se bave ugostiteljsko-turističkom djelatnošću, višekratno će povećati vrijednost svog zemljišta te će ga moći preprodati po skupljoj cijeni građevinskim investitorima ili će moći sami graditi apartmane namijenjene nekretninskom tržištu.
„75 posto sredstava od objekata legaliziranih kroz odredbe novih zakona trebalo bi ići u državni proračun“, upozorava Popović i podsjeća da je većina mediteranskih zemalja potpuno devastirala svoj obalni prostor i sad se troše milijarde eura kako bi se obala dovela u bar donekle prvobitno stanje. Ističe primjer Biokova, planine na koju se turisti upute u sitne noćne sate kako bi odozgo promatrali prekrasan izlazak sunca. „Sad gledaju kako se sunce penje iznad naslaganih nebodera.“
Još jedna nelogičnost vezana za nove zakone je obveza da se u roku od 90 dana nakon donošenja zakona moraju popisati svi bespravno sagrađeni objekti u zemlji. „Ako se to nije uspjelo napraviti kroz sve ove godine, kako ih misle pobrojati u tri mjeseca“, pita Popović.
Nagrabusili poštenjaci
Također, sad se u nepravedan položaj na tržištu stavljaju svi oni investitori koji su držeći se zakona i postupajući u dobroj vjeri te vjerujući u stabilnost pravnog poretka, izgradnju i prodaju nekretnina krenuli ostvarivati isključivo na za to predviđenim, a uslijed toga i iznimno skupljim, područjima planiranim za građevinsku izgradnju. U neravnopravan položaj se stavljaju i mali poduzetnici, koji su uložili sredstva u izgradnju apartmana i obiteljskih hotela, jer im se na ovaj način stvara nelojalna konkurencija zbog posebno povoljnih uvjeta kupovanja jeftinog zemljišta.
